Koszty certyfikatów energetycznych

Koszty certyfikatów energetycznych, to nic innego jak realne wydatki, które będą musieli ponieść właściciele budynków jednorodzinnych, mieszkań, typowych i nietypowych budynków w celu uzyskania takiego certyfikatu energetycznego.

Koszt uzyskania certyfikatu energetycznego budynku ocenia się obecnie w następujący sposób:

• 500 do 1000 zł – w odniesieniu do typowych budynków jednorodzinnych oraz mieszkań,
• 1000 do 2000 zł – w odniesieniu do typowych budynków,
• 2000 do 3000 zł – w odniesieniu do skomplikowanych lub dużych budynków,
• powyżej 3000 zł – w odniesieniu do bardzo dużych, nietypowych budynków niemieszkalnych.

Wyżej wymienione wartości odpowiadają założeniu, że koszt 1 godziny pracy audytora jest równy 50 zł. Honorarium ma pokrywać koszty jego działalności: obciążenia podatkowe, obowiązkowe ubezpieczenie związane z odpowiedzialnością cywilną za ewentualne szkody wyrządzone w związku prowadzoną działalnością, koszty szkolenia, zakupu programów komputerowych i innych pomocy, dojazdy itd. Przyjęto się, że czas poświęcony na prace prowadzące do sporządzenia certyfikatu energetycznego jest porównywany z czasem sporządzenia audytu energetycznego, funkcjonującego w działającym od lat systemie wspierania przedsięwzięć termo-modernizacyjnych (Ustawa z dnia 18 grudnia 1998 r. o wspieraniu przedsięwzięć termo-modernizacyjnych, Dz. U. 1998, nr 162, poz.1121, z późniejszymi zmianami).

Analogicznie określono koszty kontroli kotłów i systemów klimatyzacji:

• 150 do 400 zł – w odniesieniu do kotłów w typowych budynkach,
• 500 do 1000 zł – w odniesieniu do kotłów w skomplikowanych lub dużych budynkach,
• powyżej 3000 zł – w odniesieniu do kotłów i klimatyzacji w bardzo dużych, nietypowych budynkach niemieszkalnych.

Zakłada się, że koszty wprowadzenia obowiązkowych audytów energetycznych budynków, kontroli kotłów i systemów klimatyzacji, stymulujących do podejmowania działań termomodernizacyjnych, mogą być rekompensowane oszczędnościami wynikających z obniżenia zużycia energii w budynkach. Koszt wykonania certyfikatu energetycznego ma być wliczany do kosztów realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, które uzyskuje tzw. premię, w postaci spłaty przez Bank Gospodarstwa Krajowego kwoty 20 % wykorzystanego kredytu, przyznanego na ten cel.